换套学区房，老房不舍得；以租养租，哪里都可住

        比起换房来，以租养租的租房显然更容易被人接受。

       葛女士在杭州武林广场附近某高档小区有一套200平方米的房源，最近竟然也搬离了这里，住到了保俶山脚下一套130多平方米的公寓里。她的理由也是为孩子上学方便，每天经过繁忙的市中心接送孩子实在太费精力了。

       葛女士很满意现在租的房子，位于山脚下，很幽静，位于多层的二层，望出去就是满目绿色，虽然面积不如自己的房子大，但是是精装修的，储物空间也很大。一年房租7万元，这个数字对葛女士来说并不算高，因为她自己的房子准备稍作装修后再租出去，按行情价格，每月有1.5万元房租，有了这个丰厚的租金打底，在杭州城里随便找哪个房源都很轻松。

       自己精装修的房子租给别人，以后怎么住回去呢？葛女士说已经想好了，一直租到儿子小学毕业。等儿子上初中时，再把自己的房子重新装修一下住回来。

       和徐女士一样，葛女士觉得自己的房子本来就不错的，没必要为了学区房把自己的房子卖掉再去买学区房，不如以租养租，换个环境住住，未必不是个好的选择。

       从杭州二手中介了解的情况来看，杭州的学区房价格已经到达一个高位，像求是小学的学区房曙光新村房价已经在3.5万元/平方米以上，而就房源本身来说，无论户型还是面积都几乎没有值得可说之处。而学区房的新二手房，价格更是高得无法接受。

        有位业内人士一语道破其中玄机，与其把自己的房子卖掉去买套看不中的学区房，花上不菲的税费费，不如直接找个好的房源租到学校边上，就算入学交赞助费，6年下来也比重新买套房子轻松多了。