四年间，幼儿园大修了2次，小修了3次

        建成使用才四年，是谁建了这么个“楼脆脆”。

        胡琪峰拿出了幼儿园的施工合同。

        这份合同是2007年12月16日签署的，建设方为“宁波市鄞州建筑有限公司奉化分公司”。

        胡琪峰说，幼儿园的建设承包总费用为152.5万元，大楼建成入住后，发现了大大小小的问题。为此，建设方曾多次派人维修。

       幼儿园方有记录在册的，因为漏雨、墙体开裂、地面下层等，短短四年里，就大修了2次，小修了3次，平时像石灰脱落等这样的修补，更是不计其数。

       这些事，让胡琪峰烦不甚烦。

       幼儿园起诉建设方，反而败诉

       2010年，胡琪峰将幼儿园的建设方“宁波市鄞州建筑有限公司”告上法院。

       法院审理判决，胡琪峰败诉。理由是，幼儿园没有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等相关批准文件，之前她和建设方签订的《建设施工合同》和《补充协议》都是无效的。

        除此之外，胡琪峰还得支付建设方45.2万元的尾款。

       这场官司，让胡琪峰忧心忡忡。

       她说，新建幼儿园的地，是她从奉化市江口街道买来的，她手上有江口街道的批文为证。但是由于错过了申报土地证的时间，后面的相关证件全被卡住。

        眼下，由于拿不出土地证等相关证件，奉化当地国土部门要将大风车幼儿园的大楼收归国有。

        这些消息，对胡琪峰来说，无疑都是致命打击。

       建设方否认房子质量有问题

       昨天下午，记者联系上宁波市鄞州建筑有限公司奉化分公司的法人代表吕海东。

       了解情况后，他让记者找公司的代理律师马律师了解情况。

       为什么房子才使用四年，就出现了这么多问题？马律师说，当时这个幼儿园没有批文就动工建设，属于违章建筑，没有质量检测的环节。幼儿园属于“未经验收，擅自使用”。幼儿园搬进去以后，就等于默认房子质量是合格的 。

       对于房子为什么出现这么多问题，马律师说原因很多，有可能是建筑公司的责任 ，也可能是设计方的责任，还可能是使用不当，或者第三人侵权（因周围人的活动原因引起）。目前幼儿园拿不出足够的证据证明是房子质量有问题。

       如果不是房子质量的问题，那为什么建筑方会多次维修？马律师说维修是与园方签订协议的吕海东个人行为，公司并不知情。他说吕海东只是挂靠在鄞州建筑有限公司，不是该公司正式员工。

       因为幼儿园迟迟不交付尾款，吕海东为了收回尾款，才同意维修。

       奉化大风车幼儿园究竟将何去何从？正在那里上课的200多名孩子，将何去何从？（本报记者 王健 本报见习记者 何乔/文 本报记者 盛高/摄）